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2020年10月5日，中央空調通風系統清洗前應對通風、水系統中的生物性污染程度進行檢查，包括微生物污染物情況以及空氣處理機組、加濕器和其它典型部位的微生物孳生情況。當出現下面任何一種情況時，應對中央空調系統實施清洗：
1、通風系統存在污染：
1.1系統中各種污染物或碎屑已累積到可以明顯看到的程度;
1.2或經過檢測報告證實送風中有明顯微生物，微生物檢查的采樣方法應按照GB/T18204.1的有關規定進行。
2、通風系統有可見塵粒進入室內，或經過檢測污染物超過GB/T17095所規定要求：

2.1系統性能下降：換熱器盤管、制冷盤管、氣流控制裝置、過濾裝置以及空氣處理機組已確認有限制、堵塞、污物沉積而嚴重影響通風系統的性能;

2.2對室內空氣質量有特殊要求：人群受到傷害，如證實疾病發生率明顯增高、免疫系統受損的居民建筑、特殊環境、有敏感建材或重要處理過程的建筑。
3、冷卻塔清洗消毒：
定期清洗應當首先將冷卻水排空，然后對冷卻塔內壁進行徹底清洗，做到表面無污物。當冷卻水中檢出致病微生物時，應首先采用高溫或化學方法對冷卻水和塔壁進行消毒處理，然后將塔內的水排空，并對冷卻塔內壁進行徹底清洗。
4、系統清洗完畢后還要對清洗效果進行檢測：
風管清洗后的積塵量應達到每平方米風管內表面小于1.0克，部件清洗后應無殘留污染物檢出。
消毒后的風管內壁細菌總數、真菌總數的去除率應大于90%，致病菌不得檢出。
冷卻水、冷凝水及送風系統中軍團菌、溶血性鏈球菌等致病微生物不得檢出。
空調送風可吸入顆粒物(PM10)￡0.15mg/m3、細菌總數￡500cfu/m3、真菌總數￡500cfu/m3。
注：相對濕度380%RH的天氣全年少于100天的地區取500，
相對濕度380%RH的天氣全年多于100天的地區取1000。
5、系統清洗和修復過程中使用的化學藥品應滿足國家有關法律和相關標準的要求，不應對通風系統和人員造成損害。對于風管系統清洗應注意采取防塵土、防二次污染問題。盡量采用電動機器人清洗風管內表面，同時噴灑消毒劑。對于表冷器外表面、冷凝水盤、送回風口清洗應注意防止漏水問題，盡量采取防濺水措施，防二次污染問題。